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夫妻为了逃债将房屋登记在未成年子女名下是否可行?

作者:上海离婚律师 发布于:2018-12-7 8:40:09

夫妻为了逃债将房屋登记在未成年子女名下是否可行?今日上海离婚律师通过自身案例为你解答。
在中国,父母给子女买房或自己购房时加上子女的名字的现象非常普遍。尤其经济较为富裕的家庭,在子女尚未成年之前就给其购买房产,登记在未成年子女个人名下或者将未成年子女登记为共有人。但现实生活中,也不乏父母出于非法目的将产权登记在未成年子女名下。陈律师作为债权人的代理人成功的申请法院执行登记在未成年子女名下的房产。

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基本案情:陈某和赵某夫妇于2017年向杨某借款,到期后尚未偿还,陈律师作为债权人杨某的代理人起诉至法院,胜诉后向法院申请强制执行,执行法官通过司法查控尚未发现陈某和赵某名下有财产线索,但经债权人告知夫妻俩曾购买过房产且登记在其6岁的未成年子女名下。

据此,律师将该财产线索告知执行法官,嗣后,经执行法官至房产交易中心核实,该房屋购买时间于借款到期之后,且该房屋的款项均来源于陈某和赵某账户。最终,法院认为,陈某和赵某的行为已经侵犯债权人杨某的合法权益,虽涉案房屋登记在未成年子女名下,但因该房屋名义产权人尚未成年,其根本未出资也没有购买能力,更重要的是该房屋购买时间发生在借款到期之后。因此,陈某和赵某有明显逃债的意图,法院认定可以执行该房屋,但保留未成年子女相应的份额。 


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